事前に必ず確かめておきたい「住宅性能保証制度」
2011.10.07
一戸建てというのは、建ててすぐには表面化しない、いろいろな問題点が後から出てきたりします。したがって、大手のハウスメーカーや分譲業者が加入している「住宅性能保証制度」のことを、よく知っておくことが大切です。建物の保証は、１〜２年という短期のものから、１０年という十分に長いものまであります。特に、基礎、床、壁、屋根、土台、柱といった住宅の重要な構造については、１〜２年ではわからないものがあります。例えば、あまり地盤がよくないところに、「地耐力」の調査もせずに家を建ててしまいますと、２年以上経過して、だんだん傾いてきたり、ひずみが出てきたりします。このようなものは、それを建てた専門知識のある建設業者の責任範囲ですので、このことはしっかりと保証してもらわないといけません。したがって、家を建てるにしても、建ったものを買うにしても、この点の保証については必ず確かめましょう。
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