マンスリーマンション購入者の将来
私が提案したいのは、管理会社としての実績に裏づけられたこのような各種ノウハウを活かして、工事を管理組合から請け負う「工務店型」から、工事を管理組合の立場に立って監理する「設計事務所型」へと、会社としての姿勢を転換できないものだろうか、ということだ。私は、管理会社というものは、建物修繕工事をいっさい請け負うべきではないと思っている。修繕計画の案をつくるのがまさに管理会社の役目だからだ。工事の必要性を
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引越しの時に思うこと
私の父は転勤がありました。家族全員で父について行きました。普通、子どもがある一定の年齢になると学校のこともあり父親一人で単身赴任となりそうですが、母は一家全員で行くことに決めていたようです。さすがに高校生の時は大変な思いをしましたが、やはり全員で行きました。引越しの準備はほとんど母がしており、子どもは自分の身の回りの物や学校の物をまとめる程度でした。友人と別れる切なさ、知らない所へ行く不安、新しい
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アパート経営のノウハウ
私の友人の実家は、以前、工場を経営していたのですが、工場をたたむことになり、その跡地でアパート経営をすることになり、その経営ノウハウに関しては、もちろん、ご両親は素人なので、不動産会社の方に色々教えてもらったそうです。主な収入源は家賃収入なのですが、空きの期間を出さないように、借り主さんに入ってもらうのが、大変だそうです。また、管理・維持していくのも、こまめなメンテが必要で、費用もそれなりにかかる
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全国計画の目標は、供給者側の立場に立ったもの
「住生活基本計画（全国計画）」の計画期間は、二〇〇八年度から二〇一五年度であり、あと八年間続くことになっている。この全国計画の目標などを見ると、新耐震基準適合率、省エネルギー対策率、適正な修繕積立金を設定しているマンションの割合、住宅性能表示の実施率、既存住宅の流通シェアなど、住宅事業者（供給者側）の目標、指標、施策がならんでいるに過ぎない。また、基本的な施策として、（1）低額所得者等への公営住宅
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家族を感じる勉強空間
『頭のよい子が育つ家』で主張されているのは、家族のコミュニケーションが密で、いつも家族の気配や動きを感じられる家こそ、成績のよい子が育つ、ということです。キーワードは「コミュニケーション」です。これは何も、親子が始終、会話していなければならない、ということではないと私は思います。有名中学に合格した子どもたちは、自分の部屋の学習机で勉強していたわけではありませんでした。ダイニングの大きなテーブルに勉
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